自拍偷拍 telegram 国度统计局：11月楼市交往更趋活跃 持续向止跌回稳标的迈进

中国网财经12月16日讯 国务院新闻办公室于12月16日(星期一)上昼举行新闻发布会，请国度统计局新闻发言东谈主、国民经济详细统计司负责东谈主付凌晖先容2024年11月份国民经济驱动情况，并答记者问。

以下是发布会笔墨实录：

记者：教导奈何看待11月份房地产市集的走势？此前加力鼓舞的增量战略发扬的作用怎样，有莫得在数据上体现出来？

国度统计局新闻发言东谈主、国民经济详细统计司负责东谈主付凌晖：房地产不仅策动着民生，也策动着经济发展，各方面皆高度关爱。靠近房地产市集新的变化，9月26日中央政事局会议强调，要“促进房地产市集止跌回稳”，多个部门执紧完善地盘、财税、金融等战略，取消限购、限售、限价、等闲住宅和非等闲住宅圭表等界限性算作，镌汰利率、首付比例、交往门径税费，开释购房需求，镌汰购房老本，获得了彰着告成。10月份房地产市集出现积极变化，11月份楼市交往更趋活跃，市集预期改善，持续向着止跌回稳的标的迈进。

第一，市集交往趋于活跃。跟着战略优化更始，购房门槛镌汰，购房职守减少，住户刚性和改善性住房需求得到开释。10月份以来房地产市集交往总体回升，11月份新建商品房销售情况进一步改善。1-11月份，新建商品房销售面积和销售金额同比降幅分裂比1-10月份收窄1.5和1.7个百分点。其中，11月份当月销售面积和销售额皆已毕正增长。从监测的40个要点城市销售情况看，1-11月份，新建商品房销售面积和销售金额同比降幅分裂比1-10月份收窄1.8和2.1个百分点。其中，11月份当月分裂增长10.2%和6.8%。

第二，房价回稳变化增多。跟着促进房地产市集止跌回稳的各项战略收尾清晰，房地产市集交往趋于活跃，交往价钱出现回稳势头。11月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价钱环比高涨的城市比上月增多10个，二手住宅环比高涨的城市比上月增多2个。再行建商品住宅销售价钱来看，一线城市环比由上月着落转为持平，二线和三线城市环比降幅比上月分裂收窄0.4和0.2个百分点。从二手住宅销售价钱来看，一线城市环比高涨0.4%，二线和三线城市环比降幅分裂比上月收窄0.2和0.1个百分点。

第三，市集预期持续改善。房地产市集交往改善、价钱回稳带来了市集预期好转。PMI访谒炫耀，11月份房地产业市集预期指数比上月回升1.1个百分点。对房地产市集从业机构的访谒炫耀，11月份，70个大中城市部分房地产缔造企业和中介机构中，预期异日半年新建商品住宅和二手住宅销售价钱保持褂讪或高涨的受访从业东谈主员占比分裂为68.5%和57.1%，标明市集机构预期趋稳。

总的来看，在各项战略作用下，11月份房地产市集积极变化增多，市集信心得到提振，止跌回稳动能在增强，后期走势有望持续改善。下阶段，要厚爱贯彻落实党中央、国务院方案部署，长远意识房地产市集供求策动发生长远变化的客不雅本体，严控增量、优化存量、晋升质料，健全多主体供应、多渠谈保险、购租并举的住房轨制，加速构建房地产发展新形式，更好闲散刚性和改善性住房需求，推动房地产市集安逸健康发展。